******有限公司物业管理项目招标公告

1. 招标条件

******有限公司的委托，对******有限公司物业管理项目进行国内公开招标，招标人已落实该项目购置资金，项目已具备招标条件。现欢迎符合条件的经营企业参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：******有限公司物业管理项目

2.2 招标编号：LNHY2025-35911

2.3 招标范围：******有限公司物业管理项目（详见第五章服务要求）。

2.4 服务地点：辽宁省沈阳市大东区和睦路4号。

2.5 服务期限：2026年1月20日-2027年6月20日，招标人根据公司规划有权提前终止合同，若厂区规划需停止当前物业服务，招标人需提前一个月通知中标人，据实结算。合同期内，招标人按月度对中标人进行考评验收，考评合格合同继续履行，若考评不合格，招标人则有权终止合同。

2.6 服务标准：符合招标人要求。

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成本项目的技术服务能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书及基本存款账户开户许可证或基本存款账户信息。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.3 投标人及法定代表人至投标截止日三年内在检察机关无行贿受贿犯罪记录、未被相关司法机关列入“失信被执行人名单”提供声明函；投标人至投标截止日三年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）、未与招标人及其关联公司发生过合同违约行为、未被同行业企业列入“业务禁止黑名单”提供声明函。投标人不能是被列入“信用中国”网站(******)、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，投标人提供信用中国查询证明材料。

3.4 投标人须保证投标信息真实有效，并接受招标方、评委组审核，一旦发现业绩造假或提供不实信息材料，招标人将直接取消其中标权利并列入企业“黑名单”；如在履约阶段发现其投标业绩造假或提供不实信息材料，招标人将直接与中标人解除合同并保留追究其法律责任的权利。

3.5 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月28日至2025年12月4日（法定节假日除外），每日上午9时至16时（北京时间，下同）。

获取方式：中国航发网上商城线上购买。

售价：500元整（售后不退）。

4.2 投标人须在招标文件发售期间登陆中国航发网上商城电子招投标专区(******/)（电子招标投标交易平台名称）进行注册，并办理CA数字证书。

支付成功后在中国航发网上商城电子招投标专区自行下载招标文件。投标人必须购买招标文件并登记备案，未购买招标文件并登记备案的投标人均无资格参加投标。

5. 提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月18日 9:30整，地点为******有限公司302会议室。投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至中国航发网上商城电子招投标专区(******/)，并在投标截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。

5.2 纸质投标文件递交地点：******有限公司302会议室。

5.3 逾期上传的电子版投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 其他补充事宜

本项目除采用传统招投标方式外，同时使用中国航发网上商城全流程电子招投标程序，招标文件购买、投标文件制作、投标以及公示等工作均在中国航发网上商城电子招投标专区进行（开标、评标在中国航发网上商城同步进行）。招标文件和 CA 数字认证证书请于中国航发网上商城电子招投标专区购买，否则无法进行线上开标。具体请参看中国航发网上商城电子招投标专区发布的相关指南，有关事项请与中国航发网上商城招投标专区联系。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国航发网上商城电子招投标专区(******/)及中国招标投标公共服务平台(******)（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 联系方式

******有限公司

地址：辽宁省沈阳市浑南区银卡东路10号信安达大厦B座

联系人：孙女士

电话：******-1008

******有限公司　　　　　　　　　　

地址：辽宁省沈阳市和平区市府大路55号年华国际大厦25F 　　　　　　　　　　

联系人：傅先生、张女士

联系电话：******　　　　　　　　　　

邮箱地址：******　　　　　　　　　

******银行沈阳南京街支行 　　　　　　　　　　

******有限公司 　　　　　　　　　　

账号：************706